Представлем Вашему вниманию четырехзвездочный апарткомплекс "Орбелус", г. Банско, обл. Благоевград!

Месторасположение

В горный комплекс Пирин, объявленный ЮНЕСКО заповедником природного и культурного наследия , входят 87 крутых вершин и 150 озер, а также старинный городок Банско, лежащий примерно в 160 км от Софии, на высоте 930 метров над уровнем моря.

Банско - это самый новый болгарский зимний курорт, который иностранные любители лыжного спорта открыли для себя совсем недавно.  Банско со всех сторон окружен горными цепями Пиринских, Рильских и Родопских гор. Пейзажи поражают воображение!  Банско является климатическим горным курортом. Отличается коротким летом и долгой зимой.

В данном районе будут построены 4 гольф комплекса в с. Долно Драглище, с. Горно Драглище,  с. Добърско и  с. Годлево. Поля для гольфа будут построено на горном плато на высоте над уровнем моря 900-950 м, расположенном между г. Рила, Пирин и Родопы. Прекрасная величественная панорама открывается со всех сторон. Теплые минеральные источники, расположенные в с. Баня, предлагают идеальные возможности для развития СПА туризма.

Узнайте больше о болгарском горнолыжном курорте Банско здесь.

Узнайте больше об условиях горнолыжного спорта в Банско здесь.

Проект

Комплекс "Орбелус" расположен в 150 м от отеля "Танне", в 500 м в от Гондолы и приблизительно в 700 м от старого центра Банско /около 10 минут пешком/. Из окон всех апартаментов открывается невероятная панорама на горы, Национальный парк Пирин и горнолыжные спуски, а на север - к гора Рила и Старый город Банско.

Строительство

Конструкция здания - железобетон. Изоляция целого здания - 5 см. ПВЦ оконные рамы. Элитные половые покрытия в комнатах. Ванные комнаты полностью оборудованы. Лестница и общие части - терракота и гранитогрес. Полностью создана ВиК инсталяции во всех апартаментах.

Степень завершенности

• Лестницы, общие прихожие и другие общие части: Пол - терракота; стены и потолок - латекс; эл/инсталяция.
• Гостиная: Пол - ламинат; стены и потолки - латекс; окна - ПВЦ рама и стеклопакет.
• Спальня: Пол - ковролин; стены и потолок - латекс; окна - ПВЦ рама и стеклопакет.
• Кухня: Пол - ламинат; стены и потолок - латекс.
• Ванная/туалет: Пол - терракота; стены - плита; раковина и смеситель; душ со смесителем и поддоном; туалет.
• Балкон: Пол - террасота.
• Двери: Внутренние - МДФ, наружние - МДФ.
• Дополнительно: Кабельное ТВ; телефонная инсталяция.

Кроме прекрасной панорамы на горы, комплекс "Орбилукс" предлагает Вам следующие удобства:

• Закрытый отапливаемый плавательный бассейн;
• Центральное отопление;
• Джакузи;
• Центр массажа;
• Медицинский кабинет;
• Сауна;
• Зал для фитнеса;
• Бистро - ресторан;
• Беспроводной Интернет;
• Лыжный гардероб;
• Рецепция;
• Круглосуточная круглогодичная охрана;
• Подземный паркинг;
• Открытый паркинг;
• Барбекю;
• 2 лифта;
• Сад.

Управление недвижимостью

Для удобства собственников апартаментов комплекс будет управляться - уход и управление недвижимостью.

Собственники апартаментов оплачивают ежегодно таксу за уход в размере 9 евро/кв.м.

Собранные средства будут использованы на:

• Уход за садом и растительностью всех общих частей;
• Уборка и уход за всеми общими частями;
• Наружнее и внутреннее осветление общих частей;
• Круглосуточная круглогодичная охрана /качественная техника, камеры/;
• Уборка и уход за коридорами общих частей;
• Управляющий, швейцар и живая охрана.

Услуга по управлению недвижимостью сфокусирована на сдачу недвижимости в аренду. Предполагаемый ежегодный возврат инвестиций - 5-7 %.

Вариант № 2 /при использовании ипотечного кредита/

• 50% - при подписании предварительного договора;
• 50% - при получении кредита.

Продажа апартаментов осуществляется без Комиссионной для Покупателя!

Покупатели оплачивают таксу за организацию и обслуживание сделки в размере 400 евро /без НДС/.

Акценты

• Завершенные панорамные апартаменты;
• Близость центра Банско и горнолыжных сооружений;
• Возврат инвестиций;

Информация о районе

Климат в Банско - переходно - средиземноморский с подчеркнутым горным влиянием. Средняя январская температура в городке -1 градус мороза по Цельсию, а в Пиринских горах - между 0 и 16 градусов мороза по Цельсию. Снегопады обильные. Снежный покров достигает двухметровой толщины. Длительность лыжного сезона - с середины декабря до середины апреля. Средняя январская температура -1,9 С. Долгая солнечная зима и устойчивый снежный покров создают прекрасные условия для занятий горными лыжами с декабря по май, а альпийский характер Пирин позволяет получать огромное удовольствие как начинающим лыжникам, так и мастерам, любителям экстрима. Сезон помогают продлевать 70 снеговых пушек.

Банско - это один из самых популярных горнолыжных курортов Болгарии. Вокруг Банско 56 км горнолыжных трасс на высотах 1100 - 2500 м, 8 подъемников, 8 км равнинной лыжни, имеется самый длинный в Болгарии слалом. Самая высокая точка - 2600 м.  Горнолыжный курорт Банско располагает оборудованием Doppelmayer, включающим 8-местный кабинковый лифт, 4 и 2-местный лифт с сиденьями, 2 детских лифта. Основыми горнолыжными зонами Банско являются: Чалин-Валог /5 км от Банско/, Шилигарника /12 км от Банско/ и Поляна Бандеришка /около 14 км от Банско/.

Банско является постоянным центром проведения лыжных соревнований. Лыжная школа в Банско предлагает классы 5 различных уровней. Все, успешно прошедшие обучение получают Сертификат. Городок известен своей отлично сохранившейся архитектурой эпохи болгарского возрождения XVIII-XIX веков.

Банско представляет собой исключительную комбинацию девственной природы Пиринских гор и атмосферы древнего болгарского городка. В городе находится 120 домов - музеев с росписью и дервянной резьбой, церковь Св. Богородицы (14 в.) с уникальным деревянным резным иконостасом. Постоянно действуют этногрофические выставки и выставки икон школы живописи Банско. 

В центре имеется старинная церковь, с самым натуральным гнездом аиста, старинными колоколами. Узенькие мощеные улочки, традиционные крестьянские дома из натурального камня. Множество маленьких, семейных ресторанчиков - механа. Эх… ничто не сравнится с чудесной болгарской механой, ее добротной пищей, милыми хозяевами и… потрясающе низкими ценами! Банско найдут себе место и те, кто ищет кофморфта и роскоши, и те, кто довольствуется традиционным болгарским гостеприимством.

Истинным ценителям красоты этого края, уюта, душевного тепла и умиротворения, можно лишь сказать "Добре дошли в Банско!" Весной и летом Банско предоставляет исключительные условия для таких летних видов спорта как езда на велосипеде, гольф, экотуризм, альпинизм и др. Идеальный температурно-климатический баланс местности, минеральные воды горных источников, великолепные горные пейзажи создают оптимальные условия для отдыха и восстановления сил и здоровья круглый год. За последние годы курорт был существенно модернизирован, в его развитие были вложены огромные инвестиции!

ВАЖНО:

см. Приветствие

см. Узнайте о нас больше из новой брошуры Мирелы
см. ПМЖ в Болгарии
см. Часто задаваемые вопросы
см. Как купить недвижимость в Болгарии

см. Средние цены на недвижимость в Болгарии

ВСЕ ДЛЯ КЛИЕНТА:

см. Расходы, связанные с покупкой недвижимости
см. Ипотечные кредиты
см. Все наши клиенты могут получить 10% скидку
см. Агентство Мирела предлагает консалтинговые услуги
см. Предлагаем Вам полный комплекс услуг при организации Вашего приезда в Болгарии
см. Услуга Специальный клиент